Servicio especializado
Una vivienda puede verse impecable y esconder filtraciones, fallas estructurales o instalaciones fuera de norma. Los informes dicen qué estás comprando o entregando.
Cómo funciona
Nos escribes por WhatsApp. Acordamos fecha, tipo de inspección y qué documentos conviene tener a mano.
Un técnico recorre la vivienda con instrumental. Cada observación se fotografía y se anota en el recinto correspondiente.
Recibes un informe observación por observación, con respaldo fotográfico, para exigir correcciones o decidir con información.
Qué revisamos
Revisión completa antes de recibir la propiedad de la inmobiliaria, con listado de observaciones para exigir correcciones dentro del plazo legal.
Diagnóstico del estado real antes de comprar o vender. Para viviendas de segunda mano donde hay que saber qué se adquiere o se entrega.
Defectos no visibles que afectan habitabilidad o valor, con respaldo técnico para reclamos o acciones legales.
Evaluación de daños por filtraciones, sismos, incendios o terceros, con cuantificación de costos de reparación.
Documentación técnica con validez legal, elaborada por Ingeniero Constructor con experiencia en postventa.
Cumplimiento de la normativa vigente y de tolerancias aceptadas, con observaciones documentadas una por una.
El entregable
Esto no es un caso real ni el último trabajo. Es un espécimen del formato: cada hallazgo va en una fila, con recinto, observación y estado, más foto en el informe completo.
Informe de inspección técnica
Espécimen
| Recinto | Observación | Estado |
|---|---|---|
| Logia | Filtración en encuentro losa-muro | Pendiente |
| Baño 1 | Pendiente de piso sobre tolerancia CChC | Pendiente |
| Dormitorio 2 | Fisura capilar en tabique, sin desplazamiento | A observar |
| Cubierta | Canaletas con hojas; sin goteo activo en la visita | Mantención |
